Maison a vendre Malafretaz 01340 Ain 01 202 m2 5 pièces 295000 euros 01083-1991 001

Achat - Maison Malafretaz 01340

295 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

295 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

202 m²

Surface terrain

2232 m²

Référence

01083-1991

Maison à vendre à Malafretaz (01340) dans l'Ain - Réf : 01083-1991

EXCLUSIVITE GRANDE VILLA TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED (2003) d'une surface de 202m². Construction de qualité, en très bon état d'entretien. La bâtisse se compose : d'un confortable hall d'entrée (nombreux placards), d'une grande et lumineuse pièce à vivre de 57m² (ouvrant sur jardin/terrasses est et ouest), grande cuisine équipée ouvrant également sur terrasse abritée (ouest). Un espace nuit composé de 3 chambres et 1 chambre d'appoint/bureau, dressing, grande salle de bains de 13.80m² (baignoire et douche), wc avec lave-mains. Chaufferie. Grand garage double (avec portes automatisées) et espace atelier (55m²) . Grenier accessible permettant de stocker sur toute la surface. Grande cour permettant un stationnement pratique et aisé. Portail automatisé. Terrain plat et clos d'une surface totale de 2232m². Cabanon de rangement jardin. Puits. Double vitrage Pompe à chaleur air/eau VMC auto réglable Adoucisseur CULLIGAN Aspiration centralisée
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 96 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRES CONSEILS - BOURG-EN-BRESSE
Logo de SELARL NOTAIRES CONSEILS - BOURG-EN-BRESSE

Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRES CONSEILS - BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes
Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
01000 Bourg-en-Bresse
Votre contact : Elodie TURC

SIRET83955912700023

TVA intracommunautaireFR31839559127

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension